Moradia V4+1 a 300mts da Praia de Valadares

POSSIBILIDADE DE PERMUTA!

Moradia V4 a 300 mts da Praia!

A exclusividade desta Moradia V4 realça-se pela sua localização em segunda linha de praia, contribuindo para uma qualidade de vida superior, que se traduz num sentimento de serenidade e bem-estar, quando beneficiamos de um pequeno-almoço à beira-mar ou mesmo quando nos deslumbramos com um Sunset frente ao Mar!

Está localizada em Valadares com as suas fachadas viradas a Sul - Poente - Norte, o que lhe permite ter uma fantástica exposição solar, bem como umas fantásticas vistas sobre o Mar.

De destacar os acabamentos de um grau de qualidade superior, onde se destaca as suas características arquitectónicas o que a torna numa Moradia contemporânea e com um nível de conforto optimizado!

Moradia V4+1 de 3 Frentes, com 236 m² de Área Útil, e uma Área Bruta de Construção de 540 m², localizada na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Moradia de construção robusta, com excelente exposição solar, ficando virada a  Norte-Sul-Poente, com fantásticas vistas sobre o Mar e com proximidade às zonas de comércio e serviços. 

- Esta moradia dispõe de acabamentos de qualidade, com fachadas exteriores revestidas com argamassas e pedra natural;
- Possui várias comodidades e amenidades, tais como:
- Sistema de aquecimento central em toda a habitação;
- Estores elétricos;
- Caixilharias em Alumínio com Isolamento e Vidro Duplo Térmico;
- Pavimentos em soalho madeira maciça Carvalho;
- Roupeiros e restantes carpintarias em madeira de Carvalho;
- Tetos falsos com Iluminação LED;
- 3 Casas de Banho completas com Banheira de Hidromassagem;
- Sistema Segurança com Alarme e Video Vigilância;

Cave:

- Garagem fechada para 3 carros com portões automatizados;
- Espaço amplo destinado a arrumos / jogos;

Rés-do-chão:

- Hall de entrada com porta de entrada blindada, fechadura de alta segurança e Vídeo-porteiro;
- Cozinha ampla, mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens, balcão em granito e acesso ao logradouro /Churrasqueira;
- Sala de estar virada a sul, com recuperador de calor e com acesso à varanda;
- Uma casa de banho com misturadoras monocomando;
- terraço com vista mar virado a Poente com Churrasqueira;

1º Andar:

- Suíte com roupeiros embutidos e acesso a varanda com vista mar;
- Master Suíte com 48 m2, com roupeiros embutidos, boa luminosidade e acesso a varanda com vista mar;

2ºAndar:

- Duas (2) Suítes, ambas com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui Terraço com soberbas vistas sobre o mar inalteráveis;

Pontos de referência nas proximidades:

- Praias de Valadares a 400m;
- CTT a 1,8 Km ;
- Junta de Freguesia de Valadares a 2,9 Km;
- Gaia Shopping a 6 Km;

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

Para mais informações contacte-nos!

Financiamento Bancário:

A STATUS PRIVILEGE é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

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EXCHANGE POSSIBILITY!

House a few meters from the beaches of Valadares!

Semi-detached house with 3 fronts, type T4+1, with 236m² of floor area, inserted in a plot of land of 190m², with quality finishes and excellent luminosity, located in the parish of Valadares, municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto.

House with excellent accessibility, such as road access N109, A1, A29 and IC24, which will allow you to travel to Porto, Gaia and Espinho.

With North-South-West sun exposure and proximity to shopping, service and school areas, it consists of 4 floors, namely:

Basement:

- Closed garage for 3 cars with automated gates;
- Ample space for storage / games;

Ground floor:

- Entrance hall with armored entrance door, high security lock and video intercom;
- Large kitchen, furnished and equipped with Siemens appliances, granite counter and access to the patio / Barbecue;
- Living room facing south, with fireplace and access to the balcony;
- A bathroom with single-lever mixers;
- Patio / Barbecue;

1 ° floor:

- Suite with built-in wardrobes and access to a balcony with sea view;
- Master Suite with 48 m2, with built-in wardrobes, good light and access to a balcony with sea view;

2nd Floor:

- Two (2) suites, both with built-in wardrobes, one of which has a terrace with superb unalterable views over the sea;

This house has exterior facades coated with mortar and natural stone, has several facilities and amenities, such as a central heating system throughout the house, electric shutters, window frames with double glazing and thermal break, solid wood flooring, wooden carpentry oak, false ceilings with built-in LED lighting and security: alarm and video surveillance

Nearby landmarks:

- Beaches of Valadares at 400m;
- CTT at 1.8 Km;
- Parish Council of Valadares at 2.9 km;
- Gaia Shopping at 6 km;

Book your visit now, do not miss this opportunity!

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Bank Financing:

STATUS PRIVILEGE is a partner of several financial entities, providing all its customers with free simulations of Mortgage Credit.

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POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE !

Maison à quelques mètres des plages de Valadares !

Maison jumelée à 3 façades, type T4+1, avec 236m² de surface au sol, insérée dans un terrain de 190m², avec des finitions de qualité et une excellente luminosité, située dans la paroisse de Valadares, municipalité de Vila Nova de Gaia, district de Porto.

Maison avec une excellente accessibilité, comme les accès routiers N109, A1, A29 et IC24, qui vous permettront de vous rendre à Porto, Gaia et Espinho.

Bénéficiant d'une exposition au soleil Nord-Sud-Ouest et d'une proximité avec les commerces, les services et les zones scolaires, il se compose de 4 étages, à savoir :

Sous-sol:

- Garage fermé pour 3 voitures avec portails automatisés ;
- Grand espace de rangement/jeux;

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec porte d'entrée blindée, serrure haute sécurité et vidéophone ;
- Grande cuisine, meublée et équipée d'électroménagers Siemens, comptoir de granite et accès au patio/Barbecue;
- Séjour plein sud, avec cheminée et accès au balcon ;
- Une salle de bain avec mitigeurs monocommande ;
- Patio/Barbecue;

1° étage :

- Suite avec placards intégrés et accès à un balcon avec vue sur la mer ;
- Master Suite de 48 m2, avec placards, bonne lumière et accès à un balcon avec vue sur la mer ;

2ème étage:

- Deux (2) suites, toutes deux avec placards intégrés, dont une avec une terrasse avec de superbes vues imprenables sur la mer ;

Cette maison a des façades extérieures enduites de mortier et de pierre naturelle, dispose de plusieurs équipements et commodités, tels qu'un système de chauffage central dans toute la maison, des volets électriques, des encadrements de fenêtres avec double vitrage et rupture de pont thermique, parquet en bois massif, menuiserie en bois de chêne, faux plafonds avec éclairage LED intégré et sécurité : alarme et vidéosurveillance

Monuments à proximité :

- Plages de Valadares à 400m ;
- CTT à 1,8 Km ;
- Mairie de Valadares à 2,9 km;
- Shopping Gaïa à 6 km ;

Réservez votre visite maintenant, ne manquez pas cette opportunité!

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Financement bancaire :

STATUS PRIVILEGE est partenaire de plusieurs entités financières, mettant à la disposition de tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Hypothécaire.

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